Que hago si no me pagan el alquiler

Cuando firmamos un contrato de arrendamiento ambas partes tienen sus derechos y obligaciones. Las principales son por el propietario la entrega para su disfrute de la vivienda y para el arrendatario el pago de la renta estipulada.

En el caso de incumplimiento en el pago de la renta, esta es causa de resolución del contrato, por lo que podemos proceder a presentar demanda de desahucio por falta de pago.

Esta es la teoría desde el punto de vista del derecho, pero desgraciadamente el sistema hoy por hoy no funciona con la celeridad que se prevé en la ley por lo que un juicio de desahucio por falta de pago se puede demorar mucho en el tiempo.

Cuando se produce un impago, debemos ponernos inmediatamente en contacto con el arrendatario para ver cuál es la causa y requerirle del pago de la misma. Si se reitera el impago cuanto antes se presente la demanda mejor ya que después el juicio tardará y no hay que perder tiempo. De todas formas hay que estar en cada caso en particular y atender a las razones del arrendatario. Si vemos que hay garantías de pago es preferible negociar el pago en plazos que ir a juicio por el costo y el tiempo perdido en ello.

Fuente: RENTALANDIA